Ada beragam cara skema pembayaran dalam membeli sebuah properti atau rumah. Beberapa skema itu di antaranya adalah cash keras, cash bertahap, KPR konvensional, hingga KPR syariah.
Nah, untuk skema pembayaran KPR syariah, biasanya diterapkan oleh developer atau pengembang yang membangun kompleks hunian syariah. Skema pembayaran ini tentu cocok untuk Anda yang ingin punya rumah sesuai syariat Islam.
Dengan memilih skema pembayaran syariah, Anda 100 persen bisa terhindar dari riba. Alhasil, proses membeli rumah menjadi lebih berkah.
Adapun satu di antara beberapa pengembang yang membangun rumah Islami adalah Royal Orchid Syariah Group. Perusahaan ini sudah mengembangkan perumahan syariah Bandung yang terkenal, yaitu The Billabong Soeta.
Perumahan ini menawarkan sederet kelebihan. Selain lokasinya yang prima di pusat Bandung, kompleks hunian ini menyuguhkan rumah berkonsep etnik modern dan memiliki fasilitas yang lengkap serta taman luas.
Bagi Anda yang penasaran mengenai skema pembayaran syariah dari perumahan yang beralamat di Jalan Soekarno-Hatta No. 704, Babakan Penghulu, Cisaranten Kidul, Gedebage ini, simak ulasan selengkapnya.
Mengenal Perumahan Syariah
Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, perumahan syariah merupakan properti yang bisa dimiliki melalui skema pembayaran yang sesuai syariat. Artinya, Anda sebagai pembeli akan terhindar dari skema ribawi.
Dengan membeli perumahan melalui pembayaran syariah, Anda bisa mendapatkan hunian secara halal dan berkah. Pembayarannya berjalan tanpa bunga, tanpa denda, tanpa sita, tanpa penalti, tanpa akad batil, dan tanpa bank konvensional.
Lantaran tak melibatkan pihak ketiga seperti bank konvensional, Anda sebagai pembeli rumah akan langsung berhubungan dengan developer terkait pembayarannya.
Atau, Anda juga bisa mengajukan KPR syariah ke beberapa bank syariah, namun ini tentu kembali ke kebijakan developer.
Selain ciri yang disebutkan di atas, berikut ini adalah beberapa ciri lainnya dari skema pembayaran syariah seperti di perumahan syariah Bandung, The Billabong Soeta.
1. Kepastian Jumlah Cicilan yang Dibayarkan
Karena tak menerapkan bunga cicilan yang dianggap riba, cicilan dari perumahan syariah per bulannya berjumlah tetap. Alhasil, sedari awal Anda sudah tahu berapa jumlah cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya.
Berkat kepastian jumlah cicilan ini, Anda jadi bisa mengatur keuangan secara mudah.
Per bulannya, Anda bisa mengalokasikan secara pasti, berapa jumlah uang yang harus dibayarkan untuk rumah, untuk kebutuhan sehari-hari, untuk ditabungkan, dan untuk pos pengeluaran lainnya.
2. Cicilan Singkat
Pembayaran rumah syariah memiliki masa cicilan yang lebih pendek dibandingkan dengan KPR via bank konvensional.
Biasanya, KPR via bank tersebut memiliki masa cicilan sampai 20 tahun. Sementara itu, cicilan pembayaran syariah pada umumnya hanya 10 tahun saja.
Dengan masa cicilan yang lebih pendek, Anda jadi tak akan terbebani dengan cicilan yang harus terus dibayarkan setiap bulannya selama 20 tahun ke depan.
Pasalnya, di masa mendatang, kita tentu membutuhkan dana yang jumlah tak sedikit, seperti untuk dana pendidikan anak dan dana pensiun.
3. Proses Permohonan Cepat
Lantaran hanya melibatkan konsumen dan developer, proses permohonan pembelian perumahan syariah biasanya lebih cepat dari KPR konvensional. Hal ini juga berlaku jika Anda memilih untuk membayar rumah via KPR syariah di beberapa bank syariah.
Secara umum, beberapa persyaratan yang harus dipenuhi jika mengajukan KPR syariah di antaranya adalah:
- WNI;
- Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun saat jatuh tempo pembiayaan;
- Slip gaji;
- Fotokopi beberapa dokumen (KTP, KK, surat nikah, rekening koran).
Kelebihan Perumahan Syariah Bandung, The Billabong Soeta
Sejauh ini sudah diuraikan apa itu skema pembiayaan syariah. Apakah Anda berminat untuk memiliki unit di perumahan syariah Bandung?
The Billabong Soeta jadi opsi terbaik perumahan syariah di Bandung Timur di kelas harga mulai 1 M. Berikut ini beberapa hal yang harus Anda tahu tentang The Billabong Soeta!
1. Lokasi Prima
The Billabong Soeta adalah perumahan di Bandung Timur yang lokasinya strategis. Letak perumahan ini dekat dari sejumlah fasilitas publik di Bandung.
Tak jauh dari perumahan ini, penghuni bisa menjangkau beberapa tempat seperti Pintu Tol Buah Batu dan Pintu Tol Gedebage dalam waktu 5-10 menit saja.
Kemudian, di sekitar perumahan juga ada faskes RS Al Islam (2,3 km), dan tempat belanja seperti Metro Indah Mall (3,7 km), Lotte Grosir (3 km) dan Borma (3,5 km).
2. Rumah Bergaya Etnik
Saat ini, pengembang menawarkan rumah etnik modern di The Billabong Soeta. Desain etnik khas Bali ini mendatangkan kebanggaan tersendiri bagi pemiliknya.
Anda akan merasa senang hati mengundang beberapa keluarga atau teman untuk main ke rumah.
2. Fasilitas Lengkap
Terakhir, perumahan syariah Bandung ini pun menyuguhkan fasilitas yang lengkap. Semua fasilitas hadir untuk memanjakan Anda.
Beberapa fasilitas ini di antaranya adalah sistem satu gerbang, petugas keamanan 24 jam, masjid, taman, playground, fasilitas kebugaran hingga clubhouse.
***
Itulah sekilas info mengenai The Billabong Soeta. Anda bisa memiliki unit di perumahan syariah Bandung ini mulai dari Rp 1,1 miliar.
Jika ingin memiliki rumah yang 100 persen bebas riba di Bandung, perumahan berslogan “Modern Ethnic Residence” ini jadi opsi terbaik.